જંગમ અને સ્થાવર મિલકત વચ્ચેનો તફાવત

જંગમ મિલકત શું છે? સ્થાવર મિલકતમાં કઈ વસ્તુઓનો સમાવેશ થાય? જાણો

પ્રોપર્ટી સંબંધિત ઘણા કાયદા છે જે સામાન્ય લોકોની સમજની બહાર છે. કાનૂની સમજ ધરાવતા લોકો જ તેને સમજી શકે છે. જંગમ અને સ્થાવર મિલકત અંગે લોકોમાં સમાન મૂંઝવણ છે. આજે અમે તમને પ્રોપર્ટી સંબંધિત માહિતી આપીશું. જે ઘર કે કોઈ પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા તમારા માટે ખૂબ જ ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે. છેવટે, જીવનની બધી મૂડી રોકાણ કરીને મિલકત ખરીદવામાં આવે છે.

આ માટે એ જરૂરી છે કે પહેલા તમે જાણો કે પ્રોપર્ટી કયા પ્રકારની છે. તમને જણાવી દઈએ કે પ્રોપર્ટી બે પ્રકારની હોય છે. એક જંગમ મિલકત અને બીજી સ્થાવર મિલકત. આજે સ્થાવર અને જંગમ મિલકત વચ્ચેના તફાવત અને તેનાથી સંબંધિત કાયદાકીય અધિકારો વિશે જણાવીશું. સામાન્ય રીતે તમારે આ માટે કોઈ નિષ્ણાતની સલાહની જરૂર નથી. પરંતુ ખરીદતા પહેલા તમે નિષ્ણાતનો અભિપ્રાય લઈ શકો છો.

જંગમ અને સ્થાવર મિલકત શું છે ?

એવી મિલકત કે જેને એક જગ્યાએથી બીજી જગ્યાએ લઈ જઈ શકાતી નથી તેને સ્થાવર મિલકત કહેવાય છે, જેમ કે મકાન, મકાન, દુકાન, કારખાનું વગેરે. હવે જો આપણે જંગમ મિલકત વિશે વાત કરીએ, તો આવી મિલકત કે જે એક જગ્યાએથી બીજી જગ્યાએ સરળતાથી ખસેડી શકાય છે તેને જંગમ મિલકત કહેવાય છે, જેમ કે કાર, ઘરેણાં, લેપટોપ વગેરે. સ્થિર અસ્કયામતો સામાન્ય રીતે રિયલ એસ્ટેટ તરીકે ગણવામાં આવે છે – રહેણાંક મકાન, ગોડાઉન, ઉત્પાદન એકમ અથવા ફેક્ટરી. જમીન સાથે જોડાયેલા છોડ અથવા વૃક્ષો પણ સ્થાવર મિલકત હેઠળ આવે છે. સ્થાવર મિલકતના કિસ્સામાં, તેઓ કાનૂની નિયમો અને કરને આધીન છે.

જંગમ અને સ્થાવર મિલકત વચ્ચેનો તફાવત

એવી મિલકત કે જે જમીન સાથે જોડાયેલી ન હોય એટલે કે એક જગ્યાએથી બીજી જગ્યાએ સરળતાથી ખસેડી શકાય તેને જંગમ મિલકત કહેવાય. તેને ફ્લોટિંગ એસેટ પણ કહેવામાં આવે છે. જંગમ મિલકત માટે કોઈ નોંધણીની જરૂરિયાત નથી. જ્યારે સ્થાવર મિલકતની કિંમત 100 રૂપિયાથી વધુ હોય, ત્યારે તેની નોંધણી રજીસ્ટ્રેશન એક્ટ 1908 હેઠળ જરૂરી છે. જંગમ મિલકત સરળતાથી વિભાજિત કરી શકાય છે જ્યારે સ્થાવર મિલકત સરળતાથી વિભાજિત થતી નથી. સ્થાવર મિલકત કોઈને વિલ કર્યા વિના અથવા ભેટ વિના અથવા પાર્ટીશન વિના ટ્રાન્સફર કરી શકાતી નથી. જ્યારે જંગમ મિલકત કોઈપણ વ્યક્તિને સરળતાથી આપી શકાય છે.